Ekonomické činnosti –zdanitelné plnění

• Prodej místních novin, knih, brožur, časopisů   Úplaty za prodej - dodání zboží (pol.2112) - reklama nepřesahuje 50 % plochy.  Uplatní se 15% sazba DPH.

•             Příklad: 

              Vydání publikací

  1.   Vydání zpravodaje – tiskovina, kde reklama nepřesahuje 50% plochy – dodavatel vystaví fakturu v první snížené sazbě daně 15% (viz příloha č.3 zákona)
  2.   Vydání knihy o historii rozhledny – kniha, kde reklama nepřesáhne 50% plochy publikace – dodavatel vystaví fakturu ve druhé snížené sazbě daně 10% (viz příloha č.3a zákona)


• Dodání tepla a elektřiny - Vodné, stočné, dodávky blokových kotelen včetně mzdy, odávky tepla a TUV teplárnami.  Uplatní se 15% sazba DPH.


• Provozování služeb - Čištění komunikací, kropení, úklid sněhu, údržba zeleně, vše za smluvní ceny pro třetí osoby.  Uplatní se 21% sazba DPH.


• Poskytování prostor nebo jiný provoz reklamních služeb - Pronájmy vývěsních skříněk, pronájmy ploch, sloupů veřejného osvětlení, zábradlí, plotů na umístění reklamy (není pronájmem, ale službou dle zákona o DPH) . Uplatní se 21% sazba DPH.

• Příklad:

  Oprava sloupu VO provedená na základě objednávky dodavatelskou firmou, plátcem DPH:

  1.   Sloup je umístěn u komunikace I.třídy a nemůže být na něm umístěna reklama, pouze jsou na něm připevněny rozcestníky – nebude předmětem DPH a nelze uplatnit nárok na odpočet.
  2.   Sloup je umístěn u místní účelové komunikace a obec na něm umístí tabuli s reklamou na pronájem nebytových prostor v Kuturním domě nebo tuto plochu pronajme za úplatu podnikateli pro jeho reklamu  - bude předmětem DPH a lze uplatnit nárok na odpočet z opravy sloupu VO. 


• Kopírování za úplatu - Jen pokud přímo nesouvisí s veřejnou správou, např. náhrada od občana za kopírování dokumentů potřebných pro vydání rozhodnutí. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Praní prádla. Uplatní se 21% sazba DPH.

• Služby pořádání výstav a veletrhů. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Náhrady telefonních poplatků za soukromé hovory, náhrady PHM za používání vozidel pro soukromé účely - Jen pokud uplatněn odpočet na vstupu, jinak není předmětem daně. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Platby městské policii za pult centrální ochrany - Služba pro občany, podnikatele, organizace. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Platby požární ochrany - Smluvní cena za pravidelné kontroly objektů a centrální evidenci hlásičů, služby pro podnikatele, organizace, pro občany. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Věcná břemena - Pokud nejsou příležitostnou činností. Uplatní se 21% sazba DPH.

• Příklad:

• Úplatná smlouva o zřízení věcného břemeno ve prospěch společnosti E.ON a obec vystupuje v roli povinného :

  Jde o ekonomickou činnost – fakturovaná cena musí být zatížena sazbou 21%

• Pronájmy parkovacích míst - Včetně pronájmů garáží mimo parkovné časově omezené (Stanoviska MF na stránkách www.mfcz.cz).  Uplatní se 21% sazba DPH.


• Krátkodobé pronájmy - do 48 hodin včetně náhrady za spotřeby energií a vybavení. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Pronájmy movitých věcí - ne však zařízení bytu. Uplatní se 21% sazba DPH.

• Příklad:

  Výstavba, oprava kanalizace nebo vodovodu, kterou obec pronajímá akciové společnosti, která je provozuje:

  1.   Nájemní smlouva je uzavřená dle §56 jako dlouhodobý pronájem, osvobozený od DPH – nárok na odpočet nelze uplatnit
  2.   Nájemní smlouva je uzavřená po dohodě obou stran jako úplatná k uskutečňování ekonomické činnosti pronajímatele- nárok na odpočet bude uplatněn v plné výši


• Pronájmy pro reklamní účely - pronájmy pozemků pro bilbordy, atd.. Uplatní se 21% sazba DPH.


• Nájem  pozemků, staveb a bytů a nebytů jiným plátcům - Dle §56, odst. 4 - dle rozhodnutí plátce, že bude u nájmu uplatňovat daň. Uplatní se 21% sazba  DPH.


• Převod staveb bytů a nebytových prostor - Pokud nesplní podmínku pro osvobození (nové stavby převáděné po dokončení), a to i za cenu nižší než je cena   pořizovací např. u plynovodů (lze plně uplatnit odpočet na vstupu).  Uplatní se 21% sazba DPH.

• Příklad:

  Prodej pozemku ve vlastnictví obce

  1.   Lesní pozemek, na kterém se nebude stavět – osvobozeno
  2.   Stavební pozemek, ke kterému je vydáno stavební povolení nebo stavební souhlas k umístění stavby – je předmětem zdanění v základní sazbě
•  
• Úklid na domě s pečovatelskou službou - pro domácnosti. Uplatní se 15% sazba DPH.


• Úklid na domě s pečovatelskou službou - pro nebytové prostory. Uplatní se 21%  sazba DPH.

• Příklad:

  Úklid společných prostor v budově domu s pečovatelskou službou

• 1. Bytoví nájemníci – vyúčtování plnění ve snížené sazbě DPH 15% (viz příloha č.2 zákona o DPH

• 2. Nebytoví nájemníci- vyúčtování plnění v základní sazbě DPH 21 %

•  
• Vstupné na filmová představení - kino. Uplatní se 21% sazba DPH.